發布時間：
2023-09-25 09:43 來源：區自然資源和規劃分局
公告內容
草案全文
起草說明
意見采納情況反饋
根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定，征地區片綜合地價應至少每三年調整或者重新公布一次，我區現行征地區片綜合地價為《寧波市鄞州區人民政府關于調整征地區片綜合價的通知》 (鄞政發〔2020〕39號)，至今已滿三年。我區現行的征地區片綜合地價補償標準不低于全省最低保護標準，結合我區經濟社會發展實際情況，經區政府研究，決定對我區征地區片綜合地價重新公布，現將《重新公布鄞州區征地區片綜合地價補償標準（征求意見稿）》予以公示，公開征求社會公眾意見，如有意見或建議，請于2023年10月12日前通過電話、信函或郵件等形式反饋至寧波市自然資源和規劃局鄞州分局。
1、電話：89293938；
2、電子郵箱：zgj@nbyz.gov.cn；
3、郵件地址：寧波市鄞州區惠風東路228號；
感謝社會各界對我區征地工作的關心、理解和支持。
寧波市鄞州區人民政府
2023年9月25日
《重新公布鄞州區征地區片綜合地價補償標準（征求意見稿）》
根據《中華人民共和國土地管理法》有關規定和《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護保準的通知》（浙政發〔2020〕8 號）等文件要求，結合我區經濟社會發展實際情況，經區政府研究，決定對我區征地區片綜合地價重新公布。
一、征地區片級別劃分
結合地理位置和行政區劃，全區征地區片級別劃分為3個，具體如下：
一級區片：邱隘鎮、下應街道、潘火街道、中河街道、姜山鎮（部分）、鐘公廟街道、首南街道、東郊街道、福明街道、新明街道、聚賢街道、梅墟街道、東錢湖鎮（部分）；
二級區片：東吳鎮、五鄉鎮、云龍鎮、橫溪鎮（部分）、姜山鎮（部分）、東錢湖鎮（部分）；
三級區片：瞻岐鎮、咸祥鎮、塘溪鎮、橫溪鎮（部分）。
一至三級區片劃定詳見附件。
二、征地補償區片綜合價標準
征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成（不包括青苗和地上附著物）。土地補償費和安置補助費的構成比例分別為40%和60%。
各區片征收耕地及其他農用地（除林地外）、建設用地的區片綜合價標準為：一級區片每畝100500元；二級區片每畝90000元；三級區片每畝80000元。
征收林地及未利用地的，為耕地補償標準的60%。
附件
鄞州區征地區片綜合價區片級別
（一至三級）一覽表
序號 | 鎮（街道） | 級別 | 鎮（街道）所屬村 | 行政村個數 |
1 | 瞻岐 | 三級 | 張東周村（東坑村、張家山村、周家來村）、盧一村、合一村、東一村、東二村、南一村、南二村、岐西村、岐下洋村（岐洋村、下洋村）、西城村（大嵩岙村、西城村）、唐家村、姚家村、岐化村、東城村、嵩一村、方橋村、周一村 | 17 |
2 | 咸祥 | 三級 | 龔犢村（犢山村、龔家村）、咸一村、咸二村、咸三村、咸四村、咸五村、咸六村、王家村、西宅村、橫山村（鮑家村、橫山村、外營村）、外蔡村、里蔡村、蘆浦村（樂家村、竹頭村、蘆浦村）、球東村、南頭村、海南村、球山村（球北村、渡頭村、中塘村、五一村）、養殖公司、漁工商公司 | 19 |
3 | 塘溪 | 三級 | 鸛山村、大碧浦村、沙村、塘頭村（塘頭村、溪心王村）、鄒溪村（鄒溪村、前岸村、華塘村）、施村（洪岙村、大嶺村、施村）、東西岙村（天打巖村、東岙村、西岙村）、育碶村（漲池村、黃嶺村、坊前村）、管江村、前溪頭村、上城村、北岙村（外岙村、里岙村）、華山村（錢家村、華山村）、東山村（蔣潭村、東山村）、童村（象峰村、新勇村、童村）、童夏家（夏家村、雁村）、上周村 | 17 |
4 | 東吳 | 二級 | 三塘村（上三塘村、下三塘村）、天童村、童一村（三場村、童一村）、勤勇村（勤勇村、鳳嶺村）、生姜村、西村（戚家耷村、史家灣村、西村、軍江村）、小白村（河頭村、小白村）、東村、南村、北村、平塘村（平窯村、栗樹塘村）、畫龍村（周家岙村、畫龍村） | 12 |
5 | 五鄉 | 二級 | 龍興村（周家村、龍一村、彭家漕村）、新誠村、項隘村（項家村、高隘村）、天童莊村、皎碶何村（何家洋村、皎矸村）、仁久村、蟠龍村、匯纖村、四安村、寶同村（同岙村、寶林村）、明倫村、永樂村、聯合村（雅莊村、橫省村）、沙堰村、李家洋村、涵玉村（鄭家橋村、四都莊村、唐家灣村）、鐘家沙村、石山弄村（幾山村、石山弄村）、明堂岙村 | 19 |
6 | 邱隘 | 一級 | 新樂村、浦跟村、盛墊村、后新村、新市村、后殷村、前殷村、漁金村、橫涇村、邱一村、邱二村、沈家村、下萬齡村、上萬齡村、匯頭村、東雅村、田鄭村、回龍村、張家瀛村、五都王村 | 20 |
7 | 下應 | 一級 | 灣底村、岙里王村、柴家村、團橋村、江陸村、袁家村、河東村、河西村、勝利村、姜村、東升村、史家碼村、黎明村 | 13 |
8 | 潘火 | 一級 | 殷家坑村、童王村、小花園村、童家村、葛家村、妙勝村、泗港村、齊心村、潘火橋村、土橋村、王家弄村、曹隘村、中鵝村 | 13 |
9 | 中河 | 一級 | 蔡家漕村、孫馬村、潘一村、宋詔橋村、黃泥橋村、汪董村、顧家村、六村、大河沿村、林家村、里段村、外段村、聯心村 | 13 |
10 | 云龍 | 二級 | 云龍村、荻江村、前后陳村、雙橋村、前徐村、園堍村、姚家浦村、王夾岙村、冠英村、頓岙村、甲村（甲村、三星村）、任新村（多谷村、任家橫村）、石橋村、徐東埭村、上李家村、荷花橋村、陳黃村（陳岐村、田黃村） | 17 |
11 | 橫溪 | 二級 | 櫟斜村(櫟斜村、上畈村)、金溪村（孔家潭村、河頭村）、橫溪村（中街村、祿廣橋村、錢岙村、上街村）、周夾村（周夾村、梅勝村） | 4 |
三級 | 上任村、大岙村（蘆花橋村、大岙村）、楊山村（清塘村、夏涼村）、道城岙村（道城南村、道城北村）、金峨村（金峨村、田隴村、朱家峰村）、金山村、吳徐村、梅福村（鄔姚村、上山坑村）、梅山村（梅隆村、俞山村）、梅嶺村（芝山村、梅峰村）、梅溪村（漲家池村、下山坑村、陳婆岙村） | 11 |
12 | 姜山 | 一級 | 曙光村、墻弄村、東光村、儀門村、良種場、上何村、郁家村、張華山村、上張村、井亭村、宏洲村（毛洋村、秦葉村）、定橋村（樹橋頭村、定橋村）、陸家堰村、陳鑑橋村、勵江岸村、侯家村、姜山頭村、夏施村、喬里村、后鄮村、景江岸村、新汪村（新塘堰村、汪家村）、陳家團村、和益村（里何村、田屋村）、東西鄭村（西鄭村、東鄭村）、顧家村、奉先橋村、翻石渡村、周韓村、蓉江村、甬江村、張村廟村、新張俞村（新屋村、張俞村）、楊家弄村、王伯橋村、東林寺村 | 36 |
二級 | 蔡郎橋村、陽府興村（朱矸村、周家村）、聯榮村（何家村、柯家村）、上游村、黎山后村（宅前村、黎山后村）、姜南村（俞家埭村、孫家莊村）、山西村、五龍橋村（大橋頭村、橫山后村）、虎嘯漕村（虎嘯周村、孫張漕村）、花園村、胡家墳村、唐葉村（紅葉村、唐家匯村）、茅山村（茅山村、孫家山村）、茅東村（茅東村、薛家畈村）、南林村（西樓村、周家埭村）、走馬塘村、沈風水村（沈西村、沈東村）、同三村（東李村、東張村、清河橋村）、董家跳村 | 19 |
13 | 鐘公廟 | 一級 | 鐘公廟村、長豐村、金家漕村、慧燈寺村、后廟村、吳陸周村、廟堰村、新林村、毛家漕村、銅盆閘村、銅盆浦村 | 11 |
14 | 首南 | 一級 | 鮑家村、蕭皋碶村、三橋村、干墩村、茶亭庵村、前周村、李花橋村、石路頭村、鮑家耷村、傅家村、桃江村、高塘橋村、三里村、石家村、陳婆渡村 | 15 |
15 | 東錢湖鎮 | 一級 | 耷河村、沙家墊村、黃隘村、鄭隘村、光輝村、湖塘村、利民村、陶公村、建設村、大堰村、紅舒村、紅林村、莫枝村、殷灣村、青山村、廟弄村、郭家峙村、農牧場 | 18 |
二級 | 綠野村、西村、東村、洋山村、茶亭村、象坎村、城楊村、俞塘村、韓嶺村、馬山村、橫街村、上水村、下王村、舊宅村、章隘村、高錢村、方水村、梅湖村、姜浪村、前堰頭村 | 20 |
16 | 東郊 | 一級 |
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17 | 福明 | 一級 |
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18 | 新明 | 一級 |
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19 | 聚賢 | 一級 |
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20 | 梅墟 | 一級 |
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為進一步規范土地征收行為，保障土地權利人的合法權益，加強和改進征地服務與管理，根據上級文件要求及區政府常務會議精神，出臺《重新公布鄞州區征地區片綜合地價補償標準》。征地工作事關農民群眾切身利益和社會和諧穩定，事關城鎮化進程和經濟社會健康發展。當前，征地矛盾糾紛仍然較多，農村集體經濟組織和農民普遍反映征地補償標準低、保障水平低、安置不到位等問題。為進一步推進依法征地、和諧征地、陽光征地，切實維護被征地農民的合法權益，促進社會持續健康發展，重新公布我區綜合區片價。